Le studio de cinéma Pier 94 de Vornado commencera la construction cette année

May 27, 2023

Le site, appelé Sunset Pier 94 Studios, devrait être terminé d'ici fin 2025.

Vornado Realty Trust s'associe à Blackstone et Hudson Pacific Properties Inc. pour construire un campus de studios à Manhattan alors que les sociétés cherchent à répondre aux besoins de l'industrie de la production cinématographique et de contenu.

Les trois sociétés investissent collectivement environ 350 millions de dollars dans le projet, qui se déroulera au Quai 94, selon un communiqué publié mardi. Le partenariat public-privé comprend la ville de New York et la New York City Economic Development Corp.

La construction débutera au troisième trimestre, avec un financement dirigé par la Banque Royale du Canada. Le projet, qui devrait être achevé d'ici la fin de 2025, comprendra également de nouvelles toilettes publiques pour le parc de la rivière Hudson, un espace d'agrément communautaire et un espace ouvert au bord de l'eau.

Le projet « consolidera New York en tant que marché leader pour la production de contenu et les espaces de studio », a déclaré Michael Franco, président et directeur financier de Vornado, dans le communiqué. "Ensemble, nous placerons la barre plus haut pour l'une des industries emblématiques de la ville de New York et insufflerons une nouvelle vie à un site clé au bord de l'eau."

Vornado apporte à l'entreprise son bail à long terme pour le Quai 94 et en détiendra 49,9 %. Hudson Pacific détiendra 25,6 % et la stratégie immobilière institutionnelle Core+ de Blackstone détiendra 24,5 %.

Le site, appelé Sunset Pier 94 Studios, sera le premier effort new-yorkais de la plateforme d'investissement en studio de Hudson Pacific et Blackstone. Les deux sociétés ont formé un partenariat en 2020 pour développer et gérer des studios sous la marque Sunset Studios, qui disposeront de 69 scènes sonores existantes et prévues, dont le projet new-yorkais.

L'année dernière, Hudson Pacific a payé environ 360 millions de dollars pour Quixote Studios, qui fournit des camions, des éclairages et d'autres équipements de soutien à la production de divertissement. Hudson Pacific a été frappée par les grèves des scénaristes et des acteurs d'Hollywood, qui ont interrompu la production et se sont ajoutées à l'augmentation des postes vacants dans son portefeuille de bureaux sur la côte Ouest.